Названы основные причины роста себестоимости строительства
Общая цена строительства за 2025 год увеличилась в среднем на 5,8%, а если учитывать повышение с конца 2020 года, то оно уже превысило 90%. Такую информацию предоставила пресс-служба ГК «РКС Девелопмент». Увеличение цены строительных материалов стало только одной из причин роста общей стоимости строительства. Не менее важными факторами стали повышенные затраты на оплату труда работников, логистические проблемы, кадровый дефицит.
Что влияет на повышение стоимости строительства?
Эксперты девелоперской компании рассказали журналистам, что цена на разные группы строительных материалов меняется неравномерно. Наиболее активно с начала текущего года дорожали отделочные материалы, такие как керамическая плитка (более 27% роста стоимости), сантехника, пластиковые трубы, изделия из ПВХ. Рост стоимости на 3% продемонстрировала штукатурка.
На некоторые материалы цена, напротив, снизилась. Например, на газобетонные блоки она уменьшилась на 23%, на утеплительные материалы – на 10%. Это связано с общим замедлением темпов строительства в России, что привело к снижению спроса и отразилось на стоимости.
Если сравнить текущую ситуацию с последним кварталом 2020 года, можно увидеть, что существенное влияние на рост стоимости строительства оказало увеличение зарплат сотрудников и повышение цены использования спецтехники. Только в этих двух категориях затраты уже увеличились на 102%, что почти вполовину повысило общую стоимость строительных работ.
Как будут меняться цены на строительные материалы в дальнейшем?
Эксперты предполагают, что в дальнейшем купить облицовочный кирпич и другие материалы для возведения «коробки» дома можно будет по примерно тем же ценам – в этом сегменте не ожидается резкого роста стоимости. На кладочные материалы за последний год цена практически не изменилась, а на некоторые их разновидности даже снизилась. Однако будет по-прежнему высоким рост стоимости рабочей силы, и это приведет к дальнейшему увеличению затрат на строительство. Особенно быстро они будут увеличиваться в сегментах, для которых требуется работа строителей и монтажников с высокой квалификацией.