В России снижение темпов жилищного строительства вызвало падение в сегменте минеральной изоляции
Такие показатели обусловлена уменьшением темпов строительства новых многоэтажных домов: девелоперы вынуждены замораживать крупные проекты из-за сложной экономической ситуации. Рост стоимости газобетонных блоков и других стройматериалов способствовал замедлению темпов малоэтажного строительства.
Пресс-служба «ТЕХНОНИКОЛЬ» сообщила, что в дальнейшем ожидается снижение темпов падения спроса – в 2026 году они уменьшатся до 3%.
Где особо заметны изменения в закупках строительных материалов?
Наиболее заметными изменения спроса на строительные материалы стали в области малоэтажного строительства. Собственники пока не хотят покупать керамический блок, минераловатную изоляцию и другие материалы, так как ожидают снижения цен. Люди предпочитают пока копить деньги на строительство на банковских депозитах, чтобы потом вернуться к реализации планов по строительству и ремонту.
Еще одной причиной падения проса на рынке стали уменьшение продаж квартир в многоэтажных новостройках. Об этом заявил Василий Ткачев – руководитель одного из подразделений «ТЕХНОНИКОЛЬ». В текущей ситуации девелоперы не начинают строительство новых домов и замораживают уже запущенные проекты – это приводит к значительному уменьшению спроса на строительные и отделочные материалы.
Негативное воздействие на строительный рынок оказала отмена государственных программ поддержки и софинансирования. Сейчас покупатели могут надеяться только на свои силы, а проценты по ипотеке остаются высокими. Купить кирпич и другие стройматериалы ля собственного строительства стало сложнее, из-за этого многие откладывают начало стройки.
Перспективы изменения спроса на стройматериалы на рынке
К концу 2025 года ситуация начала незначительно меняться. Поскольку Центробанк снизил ключевую ставку, ипотека стала более доступной для покупателей, и это спровоцировало оживление спроса на жилищные кредиты. В результате в конце года темны снижения спроса снизились, хотя полностью остановить падение не удалось.
Частично спрос поддерживался за счет интенсивного строительств логистических объектов – это складские комплексы по всей стране которые используются для работы маркетплейсов. Кроме того, в России продолжается модернизация производства со строительством новых предприятий – то помогает поддерживать интерес к утеплительным и другим материалам.
Снижение спроса на изоляционные материалы выявлено по всей территории России, наиболее заметным оно оказалось на Дальнем Востоке. В этом регионе было остановлено большинство государственных программ по жилищному строительству, и это негативно отразилось на поставках.
В перспективе падение спроса замедлится, но не остановится совсем – это говорит о стагнации в строительной сфере. Возможно. Дальнейшее оживление экономики и восстановление государственных программ помогут возобновить рост спроса.