Новый ГОСТ по качеству отделки вступит в силу 1 марта 2026 года
С начала марта будет действовать обновленный стандарт ГОСТ Р 72509-2026, который установит единые критерии для оценки качества отделки в новостройках. Документ уже согласован и утвержден, для этого опубликован специальный приказ Росстандарта № 66-ст.
Разработка и внедрение этого стандарта – давно назревшая необходимость, так как он поможет установить четкие требования к жилищному строительству. Он поможет правильно оценивать стройматериалы, такие как газобетонные блоки, гипсокартон, пенобетон и другие материалы для черновой отделки, с его помощью можно будет контролировать качество выполненных работ по четким критериям.
Внедрение нового стандарта позволит уменьшить число конфликтных ситуаций при приемке новых объектов. Сейчас число судебных разбирательств между застройщиками и покупателями остается высоким, в том числе из-за невозможности доказать вину застройщика в низком качестве строительства.
В стандарте фиксируется новая система отделочных классов, всего их будет введено 8. По каждому из них в стандарте прописывается допустимый уровень отклонений от вертикали и горизонтали, зафиксированы требования к качеству отделки в ходе проведения визуальной оценки. Застройщик теперь должен будет купить керамические блоки и другие материалы с соблюдением нормативов, в противном случае ему придется устранять выявленные недостатки после оценки результатов.
Новый ГОСТ затрагивает все виды отделочных работ, в том числе штукатурку стен, облицовку, малярные работы и не только. Если застройщик решит сэкономить и купить облицовочный кирпич дешевле, при приемке это может быть обнаружено покупателем жилья – он сможет потребовать провести устранение дефектов за счет застройщика.
В жилых зданиях предусмотрены 6 классов отделки. Нормативы стандарта могут учитываться при строительстве и массового, и премиального жилья – в любом случае он поможет подрядчику и покупателю договориться и избежать конфликтов в ходе приемки готового построенного объекта.