Свыше половины новостроек «старой» Москвы расположены рядом с парками
Всего за последние 3 года количество новостроек с близко расположенными парковыми зонами выросло на треть в пределах Старой Москвы.
Наибольшее число новых ЖК рядом с обустроенными зелеными зонами построено в бизнес-классе – их доля составляет 59% от общего количества таких новостроек. Среди новостроек элитного сегмента рядом с парками оказалась почти половина новых зданий – их доля составила 51%, то есть 24 дома. Среди домов премиум-класса это значение достигает 53%, а в классе комфорт – 49%.
На территории старой Москвы все более активно развивается рынок новостроек бизнес-класса. Такую информацию предоставил Д. Хазов, директор по продукции компании MR. В последнем квартале 2024 года ЖК этого ценового уровня впервые стали более распространенными, чем новые многоквартирные дома эконом-класса. К последнему кварталу прошлого года резко увеличился спрос на квартиры бизнес-класса – он даже превзошел спрос на комфорт-класс.
Не последняя причина роста интереса покупателей к жилью бизнес-класса – обилие зелёных зон рядом с новыми ЖК. Проекты реализуются в районах с благоприятной экологической обстановкой, горожан привлекает чистый воздух и красивый вид из окна. Еще недавно на месте новых ЖК были заброшенные участки, которые либо не использовались совсем, либо использовались рационально. Вокруг них расположено множество зеленых зон, кроме того, нет проблем с транспортной доступностью. Невысокая стоимость газобетонных блоков и других отделочных материалов поможет быстрее завершить ремонт в новостройке.
Д. Проскурин, коммерческий директор «Метриум», рассказал о меняющихся критериях выбора при покупке новостроек. Покупатели обращают все больше внимания на экологичность районов, в которых им предстоит жить. Девелоперы учитывают их мнение, поэтому новостроек вблизи зеленых зон появляется все больше.
Увеличение числа новостроек вблизи зеленых зон связано с программой реновации. Застройщики могут купить кирпич и преобразить бывшие индустриальные зоны, которые когда-то работали возле парков. За минувший год в Москве уменьшилось число многоэтажных зданий массовой застройки, это повлияло на статистику новостроек бизнес-класса. Стабильно большим остается число новостроек премиального уровня вблизи зеленых зон. Вы можете купить керамический блок высокого качества для возведения перегородок и проведения отделочных работ в новостройках.